Nieuw laadpalen voor VvE Warandelaan

Slimme laadinfrastructuur voor VvE Warandelaan: 500+ meter grondkabel en dynamische vermogensverdeling

VvE Warandelaan is een nieuwbouwproject dat deze maand wordt opgeleverd. Om de bewoners vanaf de start de mogelijkheid te geven hun elektrische auto bij de eigen woning te laden, is de laadinfrastructuur direct in de bouw meegenomen. Voor een vereniging van eigenaren met meerdere gebouwen vraagt dat om meer dan een paar losse laadpalen: er is een doordachte laadinfrastructuur nodig die nu werkt én eenvoudig kan meegroeien. Wij gingen rond oktober 2025 met de VvE en de aannemer in gesprek en legde na de nodige voorbereidingen ruim 500 meter grondkabel aan ter voorbereiding van de te plaatsen laadpalen. Afgelopen week zijn de eerste Zaptec Pro laders opgeleverd, in een installatie waarin de laders het beschikbare vermogen onderling slim verdelen.

De uitdaging: schaalbare laadinfra voor meerdere gebouwen binnen één VvE

VvE Warandelaan bestaat uit meerdere gebouwen, elk met een eigen netaansluiting. De wens was om bewoners de mogelijkheid te geven om op of nabij de eigen parkeerplaats te laden, terwijl het beschikbare vermogen beperkt is in verhouding tot het aantal mogelijke laadpunten.

Het doel was een laadinfrastructuur die gefaseerd kan worden uitgerold, het beschikbare vermogen optimaal benut en het energieverbruik eerlijk verrekent tussen individuele gebruikers en de VvE.

De oplossing: ruim 500 meter grondkabel verdeeld over meerdere circuits

De basis van het project is een stevige grondinfrastructuur. In totaal is er meer dan 500 meter grondkabel aangelegd. De kabeltrajecten zijn per meterkast verdeeld over meerdere kabelcircuits, waarbij elk circuit op een eigen groep is afgezekerd. Hierdoor wordt het beschikbare vermogen evenredig over de laadpunten verdeeld en blijft de installatie overzichtelijk en uitbreidbaar. Omdat beide gebouwen over hun eigen aansluiting beschikken, is de infrastructuur per gebouw apart opgebouwd en afgestemd op de lokale capaciteit.

Eerste gebouw opgeleverd: 5 Zaptec Pro laders

Het eerste gebouw is inmiddels opgeleverd. Hier heeft Fijner 5 Zaptec Pro laadstations geplaatst. Drie laders zijn afgetakt van een vlakbandkabel onder de carports, een efficiënte manier om meerdere laadpunten op een gedeeld tracé aan te sluiten. De overige twee laders zijn op paal gemonteerd, op plekken waar montage onder de carport niet voor de hand lag. Deze combinatie van vlakbandkabel en paalmontage maakt het mogelijk om de laders precies daar te plaatsen waar de bewoners ze nodig hebben.

Tweede batch laders volgt voor gebouw 1

De komende maand volgt de tweede batch laders voor gebouw 1. Hierbij worden 5 extra laders op paal geplaatst. Doordat de grondinfrastructuur en de circuits al zijn voorbereid, kan deze uitbreiding plaatsvinden zonder ingrijpende aanpassingen aan de installatie. Dat is precies de kracht van een goed opgezette basislaadinfrastructuur: opschalen kan stap voor stap, op het tempo van de bewoners en de VvE.

Slim laden: laders verdelen het vermogen actief onderling

Om binnen de beschikbare aansluiting te blijven, communiceren de Zaptec Pro laders onderling. Ze verdelen het beschikbare vermogen actief over de actieve laadsessies en voorkomen zo overbelasting van de aansluiting. Deze vorm van loadbalancing zorgt ervoor dat meerdere voertuigen gelijktijdig kunnen laden, terwijl het systeem automatisch terugschakelt zodra de vraag de capaciteit dreigt te overschrijden. In combinatie met de verdeling over meerdere circuits, elk afgezekerd op een eigen groep, wordt het vermogen zo evenwichtig mogelijk benut.

Eerlijke verrekening: bewoners zonder lader zijn niet de dupe

Een veelvoorkomend knelpunt binnen een VvE is de verrekening van het energieverbruik. Bij VvE Warandelaan is dit van begin af aan goed geregeld. De bewoners verrekenen de geladen kWh's middels een backoffice naar de VvE toe. Zo betaalt iedere gebruiker voor zijn eigen verbruik en draaien bewoners zonder laadpunt niet mee op de stroomkosten van bewoners die wél laden. Deze eerlijke verrekening neemt een belangrijke drempel weg en zorgt voor draagvlak binnen de hele vereniging.

Het resultaat: een toekomstbestendige laadinfrastructuur

VvE Warandelaan beschikt nu over een laadinfrastructuur die klaar is voor de toekomst. De belangrijkste uitkomsten op een rij:

• 500+ meter grondkabel aangelegd
• 5 Zaptec Pro laders geplaatst in het eerste opgeleverde gebouw (3 afgetakt van vlakbandkabel onder de carports, 2 op paal)
• 5 extra laders op paal gepland als tweede batch voor gebouw 1
• Beide gebouwen met een eigen netaansluiting
• Kabeltrajecten per meterkast verdeeld over meerdere circuits, elk afgezekerd op een eigen groep
• Dynamische vermogensverdeling doordat de laders onderling communiceren en overbelasting voorkomen
• Eerlijke kWh-verrekening naar de VvE, zodat bewoners zonder lader niet meebetalen

Door de combinatie van een robuuste grondinfrastructuur, slimme loadbalancing en een eerlijke verrekening kan VvE Warandelaan gefaseerd opschalen naarmate meer bewoners overstappen op elektrisch rijden.

‍